10．1．1 住宅应通过合理选择建筑的体形、朝向和窗墙面积比，增强围护结构的保温、隔热性能，使用能效比高的采暖和空气调节设备和系统，采取室温调控和热量计量措施来降低采暖、空气调节能耗。

10．1．2 节能设计应采用规定性指标，或采用直接计算采暖、空气调节能耗的性能化方法。

10．1．3 住宅围护结构的构造应防止围护结构内部保温材料受潮。

10．1．4 住宅公共部位的照明应采用高效光源、高效灯具和节能控制措施。

10．1．5 住宅内使用的电梯、水泵、风机等设备应采取节电措施。

10．1．6 住宅的设计与建造应与地区气候相适应，充分利用自然通风和太阳能等可再生能源。