4 .6 .1 设备设施的评定应包括厨卫设备、给排水与燃气系统、采暖通风与空调系统和电气设备与设施4个分项，满分为 75 分。

4 .6 .2 厨卫设备 (17分)的评定应包括下述内容： 
    1 厨房设备配置； 
    2 卫生设施配置； 
    3 洗衣机、家务间和晾衣空间的设置。 
    评定方法：选取各主要住宅套型进行审查(各主要套型总建筑面积之和不少于总住宅建筑面积的80％) ，每个套型抽查一套。

4 .6 .3 给排水与燃气系统 (20分)的评定应包括下述内容： 
    1 给排水和燃气系统的设置； 
    2 给排水和燃气系统的容量； 
    3 热水供应系统，或热水器和热水管道的设置； 
    4 分质供水系统的设置； 
    5 污水系统的设置； 
    6 管道和管线布置。 
    评定方法：对同类型住宅楼，抽查一套住宅。

4 .6 .4 采暖、通风与空调系统 (20分)的评定应包括下述内容： 
    1 居住空间的自然通风状态； 
    2 采暖、空调系统和设施； 
    3 厨房排油烟系统； 
    4 卫生间排风系统。 
    评定方法：选取各主要住宅套型进行审查(各主要套型总建筑面积之和不少于总住宅建筑面积的80％) ，每个套型抽查一套。

4 .6 .5 电气设备与设施 (18分)的评定应包括下述内容： 
    1 电源插座数量； 
    2 分支回路数； 
    3 电梯的设置； 
    4 楼内公共部位人工照明。 
    评定方法：选取各主要住宅套型进行审查(各主要套型总建筑面积之和不少于总住宅建筑面积的(80％) ，每个套型抽查一套。