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各区县房地局、各拆迁实施单位：
做好房屋拆迁工作，对促进城市建设，维护社会稳定具有重要意义。为提高拆迁质量，保障拆迁当事人合法权益，现就房屋拆迁中进一步规范拆迁行为作如下规定：
一、认真做好拆迁政策和安置房源的宣传，加强拆迁工作人员的廉洁自律，实行办事制度公开化。拆迁单位应在接待被拆迁人的场所公开以下内容：
（一）拆迁公告、拆迁许可证（复印件），委托拆迁的还应张贴受托单位的资格证书复印件；
（二）市房地局制定颁布的《拆迁工作人员守则》；
（三）有关的房屋拆迁政策；
（四）安置房源的公建、市政配套情况以及房型规格；
（五）各种办事制度。
拆迁工作应努力做到方便群众，公开、公平、公正。
二、拆迁工作人员应持证上岗，依法拆迁，文明拆迁，耐心细致地做好被拆迁人的思想工作。
三、私房拆迁前，应按规定对私房进行价格评估。房屋估价单应在私房拆迁协议签订之前送达被拆迁私房产权人。
四、房屋拆迁协议应使用市房地局规定的统一版本，并正确、规范填写。如另有附加协议的，应在拆迁协议的有关条款中加以注明。
五、拆迁补偿安置方案经双方协商一致，被拆迁人在拆迁协议上盖章（或签字）后，拆迁人应及时盖章签字，并在被拆迁人盖章（或签字）后不超过7天时间内，将拆迁协议书送达被拆迁人。
六、采用货币化安置的，拆迁人应按规定程序办理，由经办银行为被拆迁人分别开列“个人住房特种存单”。拆迁人不得以支票、现金或其他方式向被拆迁人支付货币化安置款。
七、经双方协商，拆迁人以货币化安置方式安置被拆迁人的，拆迁双方应在拆迁协议中明确约定“个人住房特种存单”的交付日期。
八、被拆迁人出资超限安置的款项，拆迁人应开具正规的凭证，并按财务规定做好入帐手续。
九、房屋拆迁单位应认真做好来信来访登记，并将运转和处理结果记录在案。每个拆迁单位和拆迁工作人员应以社会稳定大局为重，妥善疏导和解决拆迁矛盾，将矛盾解决在基层，对拆迁中发生的突发事件，应及时处理并做好信息反馈。
十、房屋拆迁单位不得将受委托的拆迁事项转委托给其他单位。
希望各单位认真贯彻执行上述规定。凡有违反上述规定的拆迁单位，各区县房地局应责令其限期改正；情节严重的，房屋拆迁资格证书到期不再换发。
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